Grandi novità dall’Agenzia delle Entrate (Risposta n. 108 del 26 maggio 2026)! 

Fino a ieri, per ottenere le agevolazioni “prima casa”, l’immobile doveva essere già abitabile al momento del rogito. Da oggi cambia tutto.
Cosa cambia in concreto?
L’agevolazione spetta anche a chi acquista un fabbricato collabente (un immobile fatiscente o un rudere, accatastato come F/2). Non serve che sia subito abitabile, basta che abbia la potenzialità di diventarlo.

L’unica condizione fondamentale:
I lavori devono essere completati e l’immobile deve essere effettivamente destinato a uso abitativo entro 3 anni dalla registrazione dell’atto di acquisto.

Questa svolta sposa finalmente l’orientamento della Corte di Cassazione (Ordinanza n. 3913/2025), premiando chi decide di investire nella riqualificazione e nel recupero del patrimonio immobiliare! 

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